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山形県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。山形県の4,310町丁目から積み上げて、35市区町村で並べています。

住宅地の平均22,579円/m²279地点

住宅地の最高103,000円/m²

商業地の平均42,902円/m²128地点

商業地の最高223,000円/m²

変動率（地価公示）+0.2%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地29,579円/m²平均 1.2km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地439地点382／4,310町丁目にある

市区町村（35）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
山形市	71	57,554円	103,000円	100,426円	223,000円	+0.9%	+0.5%	14%
米沢市	24	19,430円	33,000円	34,775円	57,800円	-0.0%	+0.2%	12%
鶴岡市	48	17,338円	38,300円	26,967円	46,500円	-0.0%	-0.1%	6%
酒田市	43	20,981円	43,900円	30,863円	50,700円	+0.2%	-0.1%	7%
新庄市	12	22,783円	28,100円	36,100円	46,600円	-0.1%	+0.1%	26%
寒河江市	12	27,233円	32,200円	42,800円	48,000円	+0.7%	+0.3%	8%
上山市	16	23,500円	31,500円	32,475円	38,300円	-0.3%	+0.0%	9%
村山市	9	17,640円	22,300円	22,033円	25,500円	-0.1%	-0.5%	6%
長井市	10	16,150円	20,700円	27,933円	29,000円	-0.5%	-0.7%	6%
天童市	23	36,436円	54,400円	45,814円	54,500円	+1.2%	+1.7%	15%
東根市	14	29,286円	46,800円	43,850円	68,000円	+1.6%	+0.0%	12%
尾花沢市	9	11,835円	15,600円	18,100円	18,100円	-1.0%	-0.8%	8%
南陽市	11	18,792円	30,200円	28,700円	39,600円	+0.1%	-0.2%	6%
山辺町	6	22,383円	29,200円	—	—	-0.2%	+0.3%	21%
中山町	7	19,311円	28,800円	—	—	-0.2%	-0.4%	40%
河北町	8	19,280円	22,500円	21,950円	22,000円	+0.2%	+0.2%	29%
西川町	7	4,980円	7,930円	8,235円	8,800円	-0.9%	-1.0%	24%
朝日町	7	7,620円	9,200円	10,300円	10,300円	-0.9%	-0.9%	10%
大江町	7	10,052円	13,300円	15,850円	18,200円	-0.9%	-0.7%	10%
大石田町	7	9,632円	11,000円	16,800円	19,200円	-0.8%	-0.7%	17%
金山町	8	6,556円	9,100円	11,260円	12,800円	-1.0%	-1.2%	14%
最上町	6	6,700円	8,440円	12,700円	14,800円	-0.7%	-0.9%	13%
舟形町	4	6,713円	8,850円	8,870円	8,870円	—	-0.5%	40%
真室川町	6	7,882円	10,200円	12,300円	12,300円	-0.9%	-1.1%	10%
大蔵村	3	3,865円	5,150円	7,750円	7,750円	—	-1.1%	7%
鮭川村	4	3,403円	4,290円	5,020円	5,020円	—	-1.3%	8%
戸沢村	4	3,040円	3,550円	5,530円	5,530円	—	-1.4%	10%
高畠町	8	15,350円	21,800円	27,200円	30,800円	-0.3%	+0.1%	5%
川西町	6	9,103円	11,200円	15,600円	16,300円	-1.0%	-0.6%	9%
小国町	6	10,468円	14,700円	16,700円	16,700円	-0.9%	-0.5%	7%
白鷹町	7	8,510円	13,300円	13,110円	17,900円	-0.9%	-0.2%	6%
飯豊町	4	4,047円	5,160円	5,200円	5,200円	—	-0.4%	5%
三川町	7	11,574円	15,800円	19,100円	20,000円	+0.6%	+0.1%	9%
庄内町	8	11,252円	17,600円	14,480円	20,200円	+0.0%	-0.1%	6%
遊佐町	7	9,988円	13,400円	17,000円	17,000円	-1.0%	-0.8%	6%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。